Residente de Obra

Titulado y colegiado en Ingeniería Civil.
Contar con 3 años de experiencia en construcción de instalaciones de centros comerciales y multifamiliares.
Maestría relacionada a gestión de proyectos, gestión de la construcción.
Conocimiento del ERP S10 y Last Planer
¿Qué Realizarás en tu rol?
Gestiona y Planifica el inicio del proyecto, así como su implementación y mejora continua durante la ejecución de la obra. Cumple con el costo meta definido, enviando puntualmente los reportes de RO a la oficina central.

Conocer a cabalidad el proyecto, a través de la lectura e interpretación del Expediente Técnico, especificaciones técnicas, presupuestos y planos, reporte de análisis de costo, resultado económico e informes operativos.

Asegurar un correcto manejo y no desviación de la planificación (Last Planner System (LPS)) y la gestión de costos.

Gestionar de manera adecuada la cadena de valor del proyecto.

Gestionar adecuadamente la relación y entregables de los sub contratistas.

Cumplir los plazos de la obra y de los puntos de control establecidos.

Evaluar y supervisar las áreas de Producción y Calidad, así como plantear alternativas de solución y gestión mediante protocolos.

Conocer la programación de la obra y preparar la programación diaria, semanal y trisemanal, en coordinación con la Jefatura de Oficina Técnica

Informar de manera oportuna sobre las posibles adiciones/deductivos por cambio de alcance y/o incompatibilidades.

Asegurar la salud y seguridad de cada persona dentro de la obra, propios y externos.

Responsable del cierre del proyecto administrativo, contractual, técnico, económico y compartir las lecciones aprendidas.

Propiciar y promover la mejora continua, así como la innovación en las obras, identificando y extendiendo las mejores prácticas.

Manejar un control adecuado de las interacciones con:
Vecinos (b) entidades públicas (SUNAFIL, SUNAT, MINTRA, MML,Municipalidad distrital) (c) Supervisiones de terceros (Municipales o bancarias)

Elaborar y enviar las valorizaciones, según cronograma establecido por la empresa.

Supervisar el cumplimiento de los procedimientos de trabajo seguro, política de seguridad y salud ocupacional, a fin de prevenir la ocurrencia de posibles accidentes.

Desarrollar planos As-Built de arquitectura y especialidades, así como protocolos de operatividad.

Dar soporte técnico a los expedientes técnicos municipales de los paneles de publicidad, pertenecientes a las empresas de publicidad de la Holding, así como también supervisar las instalaciones respectivas, en caso se requiera.

Conjuntamente con el Jefe de Producción, se deberá coordinar el avance y la programación de la obra, así como también se deberá revisar la información referente a las horas trabajadas y metrados realizados en obra.

En colaboración con el Asistente de Calidad, establecer un esquema de trabajo de soporte para el control de producción, así como de calidad en los trabajos realizados en la Obra; asimismo, se realizará un apoyo operativo en algunas actividades técnicas bajo una constante supervisión.

Con el Almacenero, realizar una programación para efectuar los requerimientos al departamento de Logística en coordinación con el residente, quien será el responsable de los requerimientos efectuados.

Informar cada semana (7 días calendarios) el avance físico y financiero de la obra asignada a su cargo, así como presentar las rendiciones de gastos debidamente documentado en el mismo plazo.

Competencias.
Liderazgo
Trabajo en equipo
Empatía
Comunicación asertiva
Orientado a resultados.

¿Qué Encontrarás?
Sueldo acorde del mercado.
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Requerimientos

Educación mínima: Colegiado
3 años de experiencia